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4.现金计划。建议在购房之前先预留出6个月左右的生涯备用金以防突发性支出。

2.建议应用组合贷款，应用现有首次购百姓创业致富网 六亿城乡致富网房的利率七折优惠及公积金贷款利率优惠，50万元贷款若按20年还贷期估算一下，李小姐每月还贷支出要3000元左右，意味着买完房子就有可能每个月不会有任何结余，建议可延伸贷款期限10年，使得在正常情形下每月还可以有1000元的结余可够安排，待将来随着收进的进步选择提前还贷。

1.依照目前房产政策首付款要到达30%，而李小姐目前只有存款20万元，建议在购房尺度上加以限定，也就是说她购置的房子总价不要超过70万元的总值。

回复：建行福州金龙支行CFP国际金融理财师吴蓓艳说，从往年年底到现在，国度不断出台的房产政策让一度猖狂的房价瞬间就呈现了松动，市场也涌现了张望，从北京、上海等城市的数据来看，元旦期间新房和二手房成交量几乎都降至冰点，可能预示着房地产调控有待进一步深化，福州房价在未来一段时光内或有微跌的情形呈现，李小姐购房虽是刚性需求，但可静待时日，并联合自身情形“量力而为”，尽量选择价钱适中的中小户型进百姓创业致富网 六亿城乡致富网行周期性过渡。

此外，李小姐的投资理财非常单一，除了定期存款外，没有其他理财渠道，而且不久后定期存款将用于买房，因此她应当增添理财渠道，让财富保值增值。理财师建议：

3.应用每月的结余做基金定投，强迫储蓄，为若干年后屋子的装修积聚资金。

李小姐问：她是位80后，未婚，在事业单位工作，每月收进6000元，有三险一金，工作已5年，目前每月支出约3000元左右。她手头有一笔20万元存定期存款，此外没有其他方面的投资理财，现住在单位宿舍，盘算近期在市区内购置一套80平米的屋子。但是买了屋子后，经济就相对紧张，要如何投资理财，才干改良这种状态?